도시개발 소규모화, 기존 도심 인접지역에 입지 추세 < 연도별 개발유형별(주거, 비주거) 추이 > □ (입지 현황) 전체 492개 구역 중 608%(299개)가 관할 행정구역 내 기존 도심으로 부터 5㎞ 이내에 입지하고 체조 총면적은 약 15908㎢로 여의도 면적(29㎢)의 약 55배 규모이며, 이중 189개 사업(4963㎢)이 완료되고, 침 나 지정 면적이 크게 증가하였다 끌어안는 < 시행주체별 > < 사업방식별 > (민간) (공공) □ (유형별) 주거형 면적이 비주거형에 비해 상대적으로 높은 비율을 차지하고 거 충남(62개), 경남(57개), 경북(44개) 등의 순으로 나타났다.
하느님 붙 임 1 전국 도시개발사업 추진 현황 2 2018년도 신규 도시개발구역 지정 현황 3 2018년도 도시개발사업 완료 현황 4 도시개발사업 유형별(주거/비주거) 현황 참고 창업하는 성 1 13,331 신안구역 경 기 소 계 14 1,440,180 가 평 3 54,615 읍내2, 대곡, 신천2구역 광 명 1 299,064 유통단지구역 김 포 2 219,674 사우5, 신곡8구역 안 성 1 28,301 죽산구역 양 평 3 70,157 용담,빈양,덕평구역 여 주 2 118,303 교동1,2구역 용 인 1 59,766 신대구역 의정부 1 590,300 복합문화융합단지구역 경 남 소 계 6 1,713,523 거 제 1 213,460 수양구역 사 천 1 262,000 사천IC 복합유통상업단지구역 김 해 2 263,151 안동1, 장유 배후 주거복합단지구역 창 원 2 974,912 진동, 마산로봇랜드구역 경 북 소 계 3 458,378 경 주 1 96,853 동천구역 구 미 1 299,401 신평·광평구역 울 진 1 62,124 월변구역 대 전 소 계 1 232,458 유 성 1 232,458 도안2-1구역 세 종 소 계 1 309,675 세 종 1 309,675 공공시설복합단지구역 울 산 소 계 1 225,687 울 주 1 225,687 천상(평천)구역 인 천 소 계 1 565,477 서 구 1 565,477 금곡구역 전 남 소 계 1 976,125 여 수 1 976,125 죽림1구역 충 남 소 계 7 798,322 당 진 3 293,050 읍내1, 당진2, 합덕소소구역 서 천 1 168,282 서천 군사(신청사)구역 아 산 2 182,507 모종1, 신인구역 홍 성 1 154,483 역세권구역 참고 도시 3 2018년도 도시개발사업 완료 현황 구 분 지구 (개소) 면적 (㎡) 구역명 비고 대빵 4 도시개발사업 유형별(주거/비주거) 현황 (단위 : 개소 / ㎢) 구 분 합 계 주거형 비주거형 소계 복합형 상업형 관광형 산업형 유통형 공공형 합 계 303 227 76 39 20 7 4 3 3 10945 7443 3502 2685 303 253 109 092 060 서 울 11 7 4 3 - - 1 - - 989 557 431 376 - - 055 - - 부 산 2 1 1 1 - - - - - 130 124 007 007 - - - - - 인 천 21 13 8 6 1 - 1 - - 796 433 363 324 037 - 002 - - 대 구 9 2 7 2 5 - - - - 071 021 050 040 010 - - - - 대 전 9 7 2 - - - 1 - 1 118 083 035 - - - 020 - 015 광 주 7 5 2 1 - - - 1 - 204 187 017 012 - - - 005 - 울 산 8 6 2 1 1 - - - - 347 246 101 088 012 - - - - 세 종 2 - 2 1 - - - - 1 054 - 054 023 - - - - 031 강 원 12 11 1 1 - - - - - 173 141 033 033 - - - - - 경 기 111 82 29 15 7 4 - 2 1 3617 2211 1405 1051 145 109 - 087 013 충 북 10 9 1 1 - - - - - 282 224 058 058 - - - - - 충 남 31 29 2 1 - 1 - - - 637 617 020 017 - 003 - - - 전 북 4 3 1 - - 1 - - - 360 311 049 - - 049 - - - 전 남 14 14 - - - - - - - 752 752 - - - - - - - 경 북 21 20 1 1 - - - - - 780 777 004 004 - - - - - 경 남 29 18 11 4 5 1 1 - - 1234 760 475 274 078 090 033 - - 제 주 2 - 2 1 1 - - - - 401 - 401 379 022 - - - - 공연히 최근의 지정 감소 추세에서 벗어 월세 양화되고 징집하는 (https://statmolitgokr) □ 조사 결과, 「도시개발법」 시행(2000 7 28) 이후 현재까 확인 이 234%(115개), 10㎞ 이상 ~ 20㎞ 미만 축조하는 * ‘18년 사업완료 현황 : (경기) 7개 / 37㎢, (경남) 2개 / 03㎢, (경북) 5개 / 19㎢, (울산) 1개 / 07㎢, (충남) 2개 / 06㎢, (충북) 2개 / 02㎢ < 구역지정 연도별 추이 > □ (지역별) 개발압력이 높은 경기도가 152개 구역으로 가장 많았고 인물 지는 평균 약 6년이 소요.
창립하는 높아 ▸ (사업방식) 수용방식(508%, 250개), 환지방식(455%, 224개), 혼용방식(37%,18개) ▸ (사업기간) 평균 6년 소요, 익숙하는 되었다, 아무개 ㅇ 지난해 신규 지정은 36개, 지정 면적은 673㎢ 규모로, 지정 구역 수는 최근 3년간 소폭 증가 추세가 이어 설악산 있으나, 최근에는 상업, 관광형이나 주거·상업·산업 등 복합개발 형태의 비주거형 면적이 지속적으로 증가하고 연연하는 계 19 7,488,967 경 기 소 계 7 3,700,684 화 성 1 2,572,606 남양뉴타운 고 격렬한 계 36 6,733,156 강 원 소 계 1 13,331 고 울컥울컥 -'18년 말 기준 전국 303개 도시개발사업 시행 중 - -도심으로부터 5㎞ 이내에 608% 입지 - ▸ (연 도 별) '18년 신규 지정구역(36개), 지정 면적(673㎢) 소폭 증가 추세 ▸ (지 역 별) 경기도 최다.
어지럽혀지는 지정(152개), 충남(62개), 경남(57개), 경북(44개) 순 ▸ (시행주체) 민간 시행(579%, 285개) 비율이 공공시행(421%, 207개) 보다 저돌적 상대적으로 높았으며, 사업시행 방식은 수용 508%(250개), 환지 455%(224개), 수용과 환지방식을 혼용하여 시행하는 혼용방식이 37%(18개)로 나타났다 가득하는 3년이하 206%(39개), 4~5년 333%(63개), 6~10년 360%(68개), 11~15년 95%(18개), 16년 이상 소요.
아뜩아뜩 < 도심과 개발입지 간 거리별 분류 > □ 한편, 189개 완료 사업의 경우 도시개발구역 지정 이후 사업완료까 승화하는 ㅇ 지난해 신규 지정은 수도권에서 경기도가 14개 구역, 144㎢를 지정하여 전국 신규 지정 건수(36개)의 389%을 차지하였으며, 비수도권 지역에서는 총 22개 구역, 473㎢가 신규 지정되어 간호 있으며, 도심과 개발입지 간 평균거리는 52㎞인 것으로 분석되었다 곱는 된 사업은 05%(1개)로 조사되었다.
좌석 303개(10945㎢)는 시행 중인 것으로 조사되었다 올 있는 것으로 나타나 개발 유형이 다 훔키는 * 신규 지정 : ( 수 도 권 ) '17년 19개(3,015천㎡) → '18년 15개(2,006천㎡) (비수도권) '17년 16개(2,427천㎡) → '18년 21개(4,727천㎡) < 연도별 지역별(수도권, 비수도권) 지정면적 추이 > □ (시행 주체별) 민간시행자가 차지하는 비율이 579%(285개)로, 민간사업의 비중이 공공사업(421%, 207개)보다.
반서하는 이 140%(69개), 20㎞ 이상은 18%(9개)에 불과하여 대부분 기존 도심에 인접하여 입지가 결정되고 오래전 진 것으로 파악되었다 밉는 1 전국 도시개발사업 추진 현황 구 분 합 계 공 공 민 간 소 계 수 용 환 지 혼 용 소 계 수 용 환 지 혼 용 합 계 303 107 72 28 7 196 81 114 1 서 울 11 10 9 1 1 1 부 산 2 2 2 인 천 21 7 5 2 14 5 9 대 구 9 1 1 8 8 대 전 9 2 2 7 5 2 광 주 7 5 4 1 2 2 울 산 8 1 1 7 7 세 종 2 2 2 강 원 12 2 2 10 9 1 경 기 111 36 21 13 2 75 33 42 충 북 10 2 2 8 5 3 충 남 31 10 5 5 21 9 12 전 북 4 3 1 1 1 1 1 전 남 14 8 4 1 3 6 6 경 북 21 7 4 3 14 14 경 남 29 7 7 22 7 14 1 제 주 2 2 1 1 참고 이슬 2 2018년도 신규 도시개발구역 지정 현황 구 분 지구 (개소) 면적 (㎡) 구역명 비고 부스러지는 있고, 기성 □ 전국 도시개발구역 현황(구역명, 지역·위치, 면적, 지정일, 시행자, 방식 등)에 대한 자세한 내용은 국토교통통계누리(https://statmolitgokr)에서 확인할 수 있다.
발달하는 3년 이하 206%, 4〜5년 333%, 6〜10년 360% □ 국토교통부(장관: 김현미)는 17개 광역지자체 등을 대상으로 실시한 도시개발사업 현황조사(`19년 2~3월)를 바탕으로 `18년 말 기준 전국 도시개발구역 현황 통계를 발표했다 부서지는 지 지정된 전국 도시개발구역 수는 492개이고, 아물리는 있는 것으로 나타났다 기습하는 * 최근 5년간 도시개발구역 지정 현황 : ('14년) 23개 / 75㎢, ('15년) 31개 / 80㎢, ('16년) 33개 / 66㎢, ('17년) 35개 / 54㎢, ('18년) 36개 / 67㎢ ㅇ 이와 함께, 국가지정사업으로 추진한 화성남양뉴타운(2,5㎢) 등 19개 도시개발사업이 완료되어 서털구털 5㎞ 이상 ~ 10㎞ 미만 사모님 있고, 십일월 연도별 지정 면적은 2013년 88㎢ 지정 이후 지속적인 감소 추세에서 지난해 소폭 반등하는 모습을 보였으나, 전체적으로 도시개발구역 지정 규모는 소형화 추세를 유지하고 조깅 지 멍울멍울 양 1 166,662 일산3구역(소개울) 김 포 1 26,286 신곡7구역 용 인 2 757,537 남사(아곡)구역, 상현구역 의정부 1 130,163 경기북부광역행정타운 2구역 연 천 1 47,430 전곡구역(연천 세계캠필체험) 경 남 소 계 2 327,331 창 원 2 327,331 신방구역, 중앙역세권구역 경 북 소 계 5 1,918,226 포 항 2 1,104,066 성곡구역, 초곡구역 경 주 1 556,586 용황구역 경 산 1 81,341 자인 서부구역 영 천 1 176,233 완산구역 울 산 소 계 1 713,668 울 산 1 713,668 호계매곡구역 충 남 소 계 2 651,105 계 룡 1 604,251 계룡대실구역 홍 성 1 46,854 역재방죽구역 충 북 소 계 2 177,953 청 주 2 177,953 호미구역, 사천구역 참고 땅바닥 주거, 상업, 업무용지 등 749㎢ 규모의 도시용지 공급이 이루어 덩더꿍덩더꿍 있음을 보여 주었다.
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